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9月百城住宅均价继续双涨 十月住宅供求或继续升温

2020-05-23 03:21:08 

核心提示:2015年9月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10817元/m2,环比上涨0.28%。

根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2015年9月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10817元/m2,环比上涨0.28%,涨幅较上月收窄0.67个百分点。从涨跌城市个数看,59个城市环比上涨,41个城市环比下跌。与8月相比,9月价格环比上涨的城市数量增加8个,其中涨幅在1.00%以上的城市有24个,较8月增加10个。9月价格环比下跌的城市数量减少8个,其中跌幅在1.00%以上的城市有13个,较8月增加6个。

同比来看,全国100个城市(新建)住宅均价较去年同期上涨1.36%,涨幅较8月扩大1.21个百分点。按中位数计算,全国100个城市(新建)住宅价格中位数为7143元/m2,环比上涨1.38%,同比上涨0.88%。另外,北京、上海等十大城市(新建)住宅均价为20061元/m2,环比上涨0.50%,涨幅较8月收窄1.45个百分点;同比上涨5.64%,涨幅较8月扩大1.81个百分点。十大城市中,重庆(主城区)、成都两个城市环比下跌,其余城市均上涨。深圳、广州、武汉涨幅超过1.00%,居前三位;北京、杭州、南京涨幅在0.50%~1.00%之间;天津、上海涨幅在0.50%以内。

整体来看,9月全国楼市保持平稳回升态势,百城价格指数环比微幅上涨,同比涨幅扩大。随着“银十”销售旺季去库存,加之“降首付”效应影响,十月住宅供求或将继续升温,百城价格指数仍将平稳上涨。

点评:整体来看,全国楼市已进入复苏的阶段,尤其是一二线城市,预计四季度楼市全面爆发。

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